K-W地区7月份房地产市场火热

红枫林讯（记者 倚天） 秦基纳-滑铁卢房地产经纪商协会 (kitchen energy - waterloo Association of Realtors，简称KWAR) 的数据显示，与去年同期相比，7月份K-W的房屋销售和房价上涨了15%以上。

7月份的销售数据因房产类型而异，房价在60万加元以下的房屋需求不断增加。联排别墅销售增长45.1%，独立住宅销售增长16.4%。相比之下，公寓销售下降6.1%，半独立式住宅销售下降22.2%。总体而言，7月份共售出586套住宅，较2018年7月增长15.1%。

7月份，kitchen - waterloo住宅的平均售价升至521,101美元，较2018年7月上涨9.3%。涨幅最大的是联排别墅 (平均售价为414062加元，同比上涨17%) 和公寓式公寓 (平均售价为339137加元) ，同比上涨15.9%。半独立式住宅的平均售价为43.4136万加元，同比增长11.9%。独立式住宅是最昂贵的房地产类别，平均售价为613244加元，同比上涨5.4%。

KWAR 主席 Brian Santos表示，随着越来越多的买家从多伦多搬到K-W地区，使得该地区房屋需求不断增加，造成供不应求的局面，致使房屋价格不断攀升。

该协会公布的7月份“待售房屋供应量”为1.7个月，比去年同期下降15%。Brian Santos表示，这意味着，如果没有新屋上市，库存将在1.7个月内耗尽。