民意调查显示，温哥华和多伦多的房主希望房价下跌

红枫林讯（记者 雨轩）Angus Reid研究所对加拿大房地产最火爆的两个城市居民进行的调查显示，多伦多和温哥华的房主认为住房已经变得难以负担，价格应该下降。

Angus Reid研究所的“疼痛指数”对人们在住房和交通问题的回答做出评分。虽然每个城市的反应都有所不同，但大多数受访者认为住房是居民所面临的最重要的问题。

自从Angus Reid 2015年开始调查起，多伦多的住房负担能力在运输和交通问题中就占据首位。

Angus Reid执行董事Shachi Kurl说，对这两个地区来说都是痛苦的蔓延，温哥华真的似乎已经陷入困境，无法忍受这种慢性疼痛的煎熬。多伦多人比三年前更关注这个问题。
调查显示，近年来两个城市的房价都大幅攀升。

不列颠哥伦比亚大学城市经济与房地产中心的高级研究员Tsur Somerville表示，他对有很多房主认为房地产价格下降会对房地产有所帮助感到惊讶。他表示，大家都认为这是一个需要解决的重要问题，

56％的多伦多房主认为目前的房价正在损害大多伦多地区，13％的人表示他们希望看到房价下降30％或更多，而22％的人表示10％或更多。 温哥华这方面的数字甚至更高，近四分之三的业主表示房屋成本“不合理地高”，20％表示价格应下降30％或更多，29％表示至少下降10％ 。
两个城市的租房者（包括年轻人和低收入者）更认为房价过高，房价需要大幅的下降。

房地产成本上升的前三个原因在两个城市都相似，但秩序有所不同。

在温哥华，大多数受访者认为国外买家是首要原因，其次是富有的投资者和城市的理想位置。在多伦多，地理位置排在第一位，其次是低利率和国外投资者。

不列颠哥伦比亚大学社会学教授Nathan Lauster（他是“单亲家庭的死亡与生活”一书的作者）表示，外国人很容易成为众矢之的。
Lauster指出，大都会温哥华大约有四分之一的房主拥有第二房产，人们常常将移民和少数民族视为外国人。

Lauster和许多经济学家认为房租上涨的关键因素之一，是住房缺乏和未能满足建造更多房屋的需求。

研究表明，尽管人们不知道究竟如何来防止成本上升，两个城市的人们还是希望政府出台更多的干预措施来抑制价格上涨。

自2015年以来，两个地区的省市政府都采取了对国外购房者征收附加税务等措施。在大温哥华地区，自从政策实施以来，单户住宅的房价已经停滞甚至下降。

他们支持采取相应措施，包括对那些不在其省缴纳税款的人征收投机税，并限制国外买家可购买的物业数量。
专家都指出，调查中发现房屋涨价对受访者的实际影响远小于他们所在地区的影响。在多伦多，35％的受访者表示目前的房价会对他们有负面影响。在温哥华，这个数字是44％。 Angus Reid 研究所于2018年5月25至29日进行在线调查，包括了719个具有代表性的随机样本。概率样本的误差范围为+/- 3.7个百分点。