安省将立法禁止用房屋留置权换取热泵空调设备

安省政府预计将于春季某个时候提交立法禁止以房产留置权换取某些家用电器。

该立法的目的是防止在购买或租赁炉子或空调等HVAC热泵设备时，房主在不知情的情况下被申请担保权益通知书(NOSI)的欺诈行为。政府还将从土地注册处删除所有现有的 NOSI。

NOSI是对财产的债务或留置权，必须在出售或再融资时偿还。

今年秋天，该省就如何减少对毫无戒心的消费者有害和不当使用NOSI展开了磋商。

“我们政府听取了安省人的意见，正在迅速采取行动，解决各种形式的消费者伤害问题。”公共和商业服务交付厅长Todd McCarthy说。

此前，安省新民主党提出了一项类似的立法。在周二提交的法案中，新民主党将禁止在暖通空调设备上放NOSI，并允许房主在发现留置权后申请取消。

新民主党表示，它不包括窗户和隔热材料等固定建筑材料。

新民主党议员Terence Kernaghan在周二上午的新闻发布会上说:“这些通知通常是在房主不知情的情况下登记的，成为某人财产所有权的留置权，并允许这些公司多年来从某人的财产价值中榨取大笔资金。”

“在很多情况下，一个成本几百元的简单装置就变成了数万。更糟糕的是，房主在进行再融资或出售之前甚至不会发现有NOSI。”

一位居民讲述了她的公婆是如何在2015年被骗购买了一台炉子和空调设备，并且细则中包含 了NOSI 条款。

Linda Palmieri告诉记者:“我的公婆，在他们生命的最后阶段时，他们的房子上有12个留置权。”

她说，她的公婆也被列入了欺诈名单，他们的名字和身份被“交换、出售，基本上被卖给了其他欺诈公司”。

目前尚不清楚政府的法案将于何时提交。