强强联手 华裔企业家挑战垄断行业——访伦敦华人品牌活动 “庆龙汇”金牌赞助商

“庆龙汇”筹款晚宴现场
红枫林讯（记者 倚天）   2019年2月9日晚，由全加华人协进会伦敦分会举办的一年一度的“庆龙汇”在伦敦会议中心隆重举行，加拿大三级政府议员以及伦敦各界人士数百人参加。

“庆龙汇”是以庆祝中国新年为契机，向伦敦当地社会及其他族裔最大范围地展示中国传统文化的同时，还为本地乃至国际范围内的慈善组织募集善款的一个方式。此次庆龙汇为“ChildReach”捐款16,000加币，该机构是一家帮助伦敦家庭生活、学习和成长的非盈利组织。

Jefferson Homes董事长张月清（左）与Forever Homes总裁Betty Tam在“庆龙汇”上致辞
“庆龙汇”在过去7年里，已成功的为多个组织及个人，包括Meals on Wheels (“车轮上的餐饮”，为留守老人以及残疾人士提供上门送餐服务的家庭优化项目)，Smile Train (“微笑列车”，帮助罹患唇腭裂的儿童)， YMCA Strong Kids (“强壮儿童”，帮助儿童及青少年健康成长)，Skate Canada的CanSkate Legacy Program (为各年龄段及不同水平的滑冰爱好者提供学习滑冰的项目)，以及世界花样滑冰冠军Patrick Chan (陈伟群)等筹集捐款。

2016年，“庆龙汇”与“葡萄酒和食品展”以及“Sunfest”一起被评为伦敦市三大最受欢迎的活动。

张月清（左2）夫妇及Richard（右1）夫妇
强强联手   华裔企业家挑战垄断行业

伦敦唯一华裔地产开发公司Forever Homes是本次活动的三个金牌赞助商之一。该公司的董事长Richard Fung告诉红枫林记者，Forever Homes 已经连续第三年为该活动提供金牌赞助，他的财富和事业来源于社会，就要积极的回馈社会。他说，他在伦敦生活了 30年。既然在这里安家立业，就要有主人翁的态度，尽心、尽力、尽责的履行公民义务。他表示，在繁忙的工作之余，他们夫妇两人大部分时间都是在North Park教会做义工。

本次活动的另一个金牌赞助商是Forever Homes的合作伙伴、来自多伦多地区的地产开发公司Jefferson Homes。记者在活动现场采访了该公司董事长张月清女士。

记者：您什么时候移民加拿大的？公司成立多久了？创办公司的初衷是什么？

张月清：我是2009年移民加拿大的，2010年创办Jefferson Homes。刚来的时候，有很多朋友的孩子来滑铁卢大学留学，要我帮忙找住处。而当我帮他们找学生公寓的时候，才发现学生公寓的状况都很差，甚至有个说法叫“学生仓库”。于是，我就萌生了自己建一个学生公寓的想法。我国内的投资人非常赞同我的想法并要求，要建就建大的。因此，一开始，我们的规模就很大，很高端，主要是做高层的学生公寓。目前，我们为滑铁卢大学建造了4幢学生公寓，其中2幢学生公寓已经完工，另外两幢正在建设；为Wilfrid Laurier University 建造了2幢也已经完工。由于我们的建设，全面改善了滑铁卢学生公寓的整体状况，受到了滑铁卢市政府的认可，也得到了学生和家长们的欢迎。后来便开始在多伦多、万锦、北约克、剑桥、伦敦等西南安省各地建造学生公寓和住宅。

Hespeler House will be located in the urban landscapes of Waterloo
记者：您指的学生公寓的状况很差具体体现是什么？您所建的公寓有哪些改善？

张月清：状况很差是指除了居住环境、家具设备等硬件设施外，还包括安全，管理等软件方面。其实，学生公寓的发展也促进了当地大学的发展。我们的宗旨是，要建造高品质酒店式学生公寓的同时，价格还需要合理，让学生和家长都能承受的起。

2011年，约克大学发生了一起谋杀案，一名中国女留学生住在地下室，一名租客因去地下室洗衣房洗衣服，将其强奸并杀害。这件事，对我的触动很大并让我以此吸取教训。所以我们在设计学生公寓的时候，绝对不把洗衣房放在地下，而是占在公寓大堂中最好、最宝贵的地方，哪怕是在夜里，都是明亮、安全的。我们的公寓没有任何死角，并且一天24小时有安保。我认为，安全是最重要的。

其次就是舒适，我们的公寓的每一个房间都是带有独立的洗手间，都有大窗户，家具也配置齐全，免除了每年8、9月份，学生和家长到处买家具、搬家具的苦恼。

记者：我已经在伦敦居住了20多年，至今，伦敦只有一家华人地产建筑商Forever Homes，是不是这个行业不太容易经营？

张月清：房地产建筑行业是加拿大风险最高的行业之一。它不仅需要资金庞大，而且回收时间长。在土地、规划、开发、建筑到完工的任何一个环节中，出现一个小小的失误都有可能是致命的，所以，严谨的管理非常重要。其实，这个行业被意大利和犹太人垄断，后来又有一些伊朗人进入，至于华人，只能游走在边缘地带。很多华人一开始都雄心壮志，想在这个行业中大展身手，但一旦介入进来，发现建房子投资大，资金占用周期长，还不如买块地转手一卖，赚的反而更多，既省事，资金回笼又快。所以，大部分华人都是停留在这个阶段，而真正进入到地产建筑行业而又坚持下来的人很少。

样板房展示
记者：Jefferson Homes和Forever Homes是刚开始合作吗？在哪方面有合作？

张月清：我们已经合作了4年，在方方面面都有合作。Forever Homes在伦敦成立的时间比较长，他们对整个城市的土地发展和城市规划方面比较熟悉；而Jefferson Homes的优势在于项目管理。我们在设计理念和公司管理方面有一定经验，比如我们的设计理念比较开放和现代，对公司的市场宣传以及公司的未来发展方向都有比较先进和成熟的战略规划。

我们在合作之前，Forever Homes主要是以建筑低层住宅（Low Rise）为主，而我们主要专注于高层的学生公寓。我们合作后，低、高层建筑都已经涉足，并且集中了俩家的优点，特别注重细节和品质，立志树立一个高档的品牌，合理的价格，用优异的设计理念风格，让居家成为一个真正舒适柔软的体验。总之，我们是互补关系，各有所长，协同发展。

记者：您和Richard都是我们华人的骄傲和榜样，衷心祝愿你们强强联手，共创辉煌！

张月清：感谢红枫林的采访。衷心祝愿红枫林越办越好，也通过红枫林向广大读者拜年，祝大家身体健康，生活幸福，财源广进！